Von-Ruckteschell-Weg, Dachau

Von Ruckteschell Weg - Illustration

Individualität und Detail stehen bei unserem neuen Bauvorhaben im Vordergrund. Unser Ziel ist es, Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Die Grundrisse sind durchdacht und ausgeklügelt. Selbstverständlich können Sie Ihrer Wohnung bzw. Ihrem Haus bei einem rechtzeitigen Kauf Ihre persönliche Note verleihen.

Das gesamte Projekt umfasst 19 Eigentumswohnungen, 3 Stadthäuser und eine gemeinsame Tiefgarage.

19 Wohnungen,

von der kleinen 2- bis zur geräumigen 3-Zi-Wohnung mit Hobbyraum oder Dachspitz, verteilen sich auf zwei Wohnhäuser. Alle Wohnungen sind durch Personenaufzüge bequem zu erreichen. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten wir Wohnungen für jede Lebenslage und jeden Geldbeutel.

Modern Leben – energiesparend, gradlinig – Grundrisse, die Ihre Individualität zulassen, Erdgeschosswohnungen mit großen Terrassen und Gärten sowie traumhafte Dachgeschosswohnungen mit attraktiven Dachgauben und großzügigen Balkonen bzw. Loggias, die durch einen Sichtschutz getrennt sind. Die Wohnungen Nr. 1, 2, 4, 5, 6 und 7 sind barrierefrei nach DIN 18 040-2 geplant.

3 Stadthäuser

Unser Ziel ist es, den vorhandenen Raum bzw. die Fläche so optimal wie möglich zu nutzen und Räume zu schaffen, in denen Sie sich wohlfühlen.

Einerseits den gemeinsamen Wohnraum im Erdgeschoß als Mittelpunkt für die Familie großzügig, frei und offen zu gestalten, andererseits variable, vielseitig nutzbare Rückzugsbereiche möglich zu machen. Durch Glastüren oder Gaselemente verbinden wir optisch was räumlich getrennt ist. Das bringt viel Licht, aber auch Großzügigkeit ins Haus. Durch große Fensterflächen zum Garten wird der Wohnraum bei schönem Wetter wunderbar nach draußen erweitert. Der Garten bietet Ihnen durch die Süd-West-Ausrichtung von vormittags bis abends Sonne.

Altbau - Von-Ruckteschell-Weg, Dachau

Machen Sie sich ein Bild von Ihrer Nachnbarschaft

eMobilität

Ein Teil der Tiefgaragenstellplätze wird mit Autoladestationen versehen, z. B. Wallbox o. ä.. Geplant ist eine Anlage mit Lastmanagement und voraussichtlich 9 Anschlussstellen. Die Mindestladung beträgt 3,7 kW, wenn an allen Stellplätzen gleichzeitig geladen wird. Durch das Lastmanagement kann sich die Ladeleistung auf maximal 11 kW erhöhen. Eine personalisierte Chipkarte verhindert unberechtigtes Laden.

Energiebedarf: EAW-B, 24.70 kWh/(m²a), wesentl. Energieträger: Erdwärme/Gas, EEK: A+, Baujahr 2019

Bauabschnitt 1

Wohnungen

Wohnung 1
EG
barrierefrei
ca. 75 m²
Wohnung 2
EG
barrierefrei
ca. 71 m²
Wohnung 3
EG
ca. 56 m²
Wohnung 4
OG
barrierefrei
ca. 91 m²
Wohnung 5
OG
barrierefrei
ca. 95 m²
Wohnung 6
OG
barrierefrei
ca. 72 m²
Wohnung 7
OG
barrierefrei
ca. 85 m²

 

Stadthäuser

Stadthaus 1
ca. 115 m²
Stadthaus 2
ca. 110 m²
Stadthaus 3
ca. 115 m²

 

Bauabschnitt 2

Wohnung 8
EG
ca. 89 m²
Wohnung 9
EG
ca. 63 m²
Wohnung 10
EG
ca. 65 m²
Wohnung 11
EG
ca. 91 m²
Wohnung 12
OG
ca. 84 m²
Wohnung 13
OG
ca. 74 m²
Wohnung 14
OG
ca. 68 m²
Wohnung 15
OG
ca. 76 m²
Wohnung 16
DG
ca. 63 m²
Wohnung 17
DG
ca. 59 m²
Wohnung 18
DG
ca. 62 m²

 

Von-Ruckteschell-Weg, Dachau, Wohnungen Ansicht 1

Bereit für Ihren Einzug

Von-Ruckteschell-Weg, Dachau, Wohnungen Ansicht 2

Der Spielplatz wartet auf Ihre Kinder

Lage

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Ruckteschell

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Ruckteschell 48.246843, 11.447990